Há 25 anos, os arredores da Avenida Chucri Zaidan e da Marginal Pinheiros eram marcados por amplos quarteirões deteriorados, desabitados e isolados de seu entorno, herança do passado industrial do bairro.
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Os lotes foram desenhados acompanhando as curvas de nível do terreno, de tal forma que todas as unidades tivessem vistas para a represa.
Nas porções localizadas nas encostas da serra foram projetadas áreas residenciais, no setor da planície adjacente, o projeto previu uma maior densidade e uso misto.