Teçá

Localizado no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, um dos endereços mais valorizados da cidade, o terreno com frentes para duas vias – Rua Joaquim Floriano e Rua Bandeira Paulista – possibilitou uma estratégia urbana que privilegia usos distintos e acessos bem definidos. Enquanto três lojas no térreo conformam uma fachada ativa voltada à Joaquim Floriano, reforçando sua vocação comercial, os acessos ao residencial, tanto de pedestres quanto de veículos, acontecem de maneira reservada pela Rua Bandeira Paulista.

A linguagem arquitetônica do edifício é definida por sua fachada singular, onde o movimento ritmado dos terraços desenha volumes com leveza e profundidade.
Com 24 pavimentos, a torre residencial abriga dois apartamentos por andar, com plantas de 210 m², além de uma cobertura duplex. Os layouts e planos estruturais foram pensados para proporcionar flexibilidade e personalização, com espaços bem dimensionados, conectados à iluminação natural e à ventilação. A introdução de jardineiras com vegetação nativa pontua a fachada com camadas de verde, incorporando a biofilia como elemento do morar contemporâneo e criando uma relação íntima entre natureza e arquitetura que humaniza e suaviza a escala urbana.

Materiais minimalistas reforçam a pureza do gesto arquitetônico: o concreto aparente ripado, em contraste com peitoris de vidro serigrafado branco, criam uma paleta atemporal.