/Chucri Zaidan

Há 25 anos, os arredores da Avenida Chucri Zaidan e da Marginal Pinheiros eram marcados por amplos quarteirões deteriorados, desabitados e isolados de seu entorno, herança do passado industrial do bairro.

O processo de transformação de uma área que ocupa em torno de 200mil m² começou em 1999, com o projeto corporativo Rochaverá. Próximo à estação de trem e shopping Morumbi, em São Paulo, o “masterplan” foi se formando em etapas, conforme grandes incorporadoras e construtoras atuaram na região.

A oportunidade de trabalhar com grandes terrenos não é frequente, por outro lado, quando esta chance aparece, existe a possibilidade de explorar o potencial urbano de valorização da comunidade e da sustentabilidade na implantação. O complexo abriga um hotel cinco estrelas com gerenciadora internacional, restaurantes, lojas, salas comerciais, o Shopping Parque da Cidade, com 4 torres corporativas que delimitam o parque linear “Parque da Cidade”  construídos às margens do Rio Pinheiros e se unem ao WT Morumbi, ao Morumbi Corporate e ao Rochaverá.

O complexo forma um oásis urbano que colabora diretamente no controle do microclima da região. Com certificações LEED (GBC Brasil – Green Building Council Brasil ), os projetos apresentam os mais altos padrões de sustentabilidade, pois reúnem soluções como a gestão de água, de energia e dos resíduos sólidos até a redução de CO2, além de otimizar o uso de transportes e oferecer acessos à pessoas que necessitam de uma atenção especial.

O projeto está localizado na esquina entre as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Horácio Lafer, com acesso também pela rua Professor Atílio Innocenti, o terreno que ocupa metade de um quarteirão promove fruições urbanas através do térreo aberto, sem muros ou gradis, com fachadas ativas (lojas / restaurantes) distribuídas em todas as ruas, cria conexões entre as ruas e facilita o caminho dos pedestres.

O partido de arquitetura apresenta um volume minimalista com fachadas de vidro de alta performance ao longo dos 16 pavimentos da torre única, onde cada andar tem 850m² e altura de 4,68m entre os pisos. Através de um jogo de subtrações de volumes, o projeto propõe jardins suspensos dispostos num conceito de espiral onde os terraços de 110m² sobem em torno do núcleo central dos elevadores e escadas; juntas, essas áreas ajardinadas e abertas totalizam mais de 1700m² de um bosque verticalizado. A intenção é promover bem-estar e qualidade de vida aos trabalhadores que podem até tirar os sapatos e andar no meio de uma pequena floresta com vegetação densa, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade de São Paulo.

Com enfoque em biofilia e sustentabilidade, o projeto obteve a mais alta patente de certificação pelo GBC (Green Building Council), o LEED Platinum.

Localizado no mesmo quarteirão da estação de metrô Oscar Freire, o projeto faz a integração dos usos comercial e residencial através de um boulevard de acesso junto a Rebouças, criando um clima de praça, cheia de árvores, integrada à cidade. Este espaço resguarda o edifício residencial Alameda Jardins em relação à avenida, mas com grande presença na Rua Chabbad, uma rua com vocação mais residencial. O edifício comercial Oscar Freire Office marca sua presença junto a Avenida Rebouças e sua escala de 8 pavimentos harmoniza com a escala da praça de acesso.

A linguagem do edifício comercial explora uma volumetria simples que é marcada por placas laterais revestidas em vidros brancos e serigrafados, caracterizando um minimalismo que garante identidade ao volume proposto. 

O conceito contemporâneo de uso misto, com boulevard semipúblico e vitrines ao longo das calçadas garantem vitalidade ao projeto e ao bairro; assim como a presença dos jardins e os materiais nobres trazem design e elegância ao projeto.

/Valor Econômico | Madeira Engenheirada

Projetos em Madeira | aflalo/gasperini arquitetos

O jornal Valor Econômico destaca a tendência crescente em projetos com estrutura de madeira engenheirada. A matéria contém imagem inédita do recente projeto corporativo assinado pela aflalo/gasperini arquitetos e fala também sobre as estruturas do condomínio Brisas Avaré.

Leia a matéria no site aqui.

/ArchDaily | Core Pinheiros

Uso Misto | aflalo/gasperini arquitetos

O site de arquitetura mais visitado do mundo publica o projeto Core Pinheiros, que além de uma torre residencial e salas de laboratórios para exames médicos, conta também com uma nova unidade do Hotel Radisson.

Confira mais detalhes aqui.

/Forbes | Beyond The Club

Uso Misto | aflalo/gasperini arquitetos

O projeto de Retrofit do Hotel Transamérica (também assinado por aflalo/gasperini arquitetos, na década de 80) foi destaque na revista Forbes Brasil, que publicou matéria sobre o Beyond The Club e a praia com ondas perfeitas, na matéria “A nova praia de paulista”.

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/Archello | White 2880

Uso Misto | aflalo/gasperini arquitetos

O site de arquitetura internacional publica o White 2880 e nos contou que a página do projeto teve quase dois milhões de visitas na primeira semana!

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Localizado na Av. Rebouças, entre a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Av. Brasil, o Jardim Faria Lima é um empreendimento de uso misto com identidade marcante.

As lajes são formadas por diagonais intercaladas, solução que agrega referência ao design do projeto, além de proporcionar diferentes desenhos nos terraços dos apartamentos-tipo.

Tem mais de 28 mil m², com fachada ativa no térreo e passagem livre para os pedestres. São 24 pavimentos, sendo os 4 primeiros destinados ao embasamento de uso corporativo, sendo que sobre esta base foi planejada a área de lazer da torre residencial formada por 8 apartamentos em cada um dos 20 andares.

Grandes caixilhos metálicos, guarda-corpo em vidro e lajes demarcadas com pintura na cor branca contribuem para compor a identidade contemporânea do projeto.

/ArchDaily | JFL 125

Uso Misto | aflalo/gasperini arquitetos

O site de arquitetura mais visitado do mundo publica a obra JFL125.

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/Wallpaper | Casa Roberto Aflalo

Residência | aflalo/gasperini arquitetos

Ampliação de casa originalmente projetada por Roberto Aflalo (1926-1992), nos anos 70, foi destaque internacional na Wallpaper Magazine.

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