O projeto explora uma combinação de volumes sobrepostos, em que o grande volume horizontal é reservado para os espaços de convivência.
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O volume do edifício é linear e puro, com marcações horizontais, em decorrência do terreno estreito e contíguo às antigas instalações do hospital.
A planta dos andares se desenvolve em “L” e soma um total de 80 metros de comprimento por 15 metros de largura, livre de pilares.
O embasamento revestido por paredes verdes com vegetações variadas, trazendo um ambiente agradável para as ruas do entorno e destacando o projeto na paisagem.
O conjunto é composto por três volumes que se sobrepõem, um horizontal que abriga o shopping, e uma torre composta por dois volumes.
O projeto dessa torre corporativa explora a maior ocupação possível dentro do lote remanescente, com uma planta de núcleo central e duas de suas fachadas suavemente curvas.
A implantação, feita nos vértices menores do lote de formato triangular, somada ao declive do mesmo, garantiu privacidade às unidades e gerou um maior aproveitamento do terreno.
Nas porções localizadas nas encostas da serra foram projetadas áreas residenciais, no setor da planície adjacente, o projeto previu uma maior densidade e uso misto.
O complexo possui sistema próprio de cogeração de energia elétrica, capaz de atender a 100% da carga de forma ininterrupta.
O projeto consiste na reciclagem de antigos edifícios industriais para um novo uso, agora universidade.